Il mercato immobiliare a Tenerife è cresciuto negli ultimi dieci anni, rendendolo uno dei luoghi più ambiti del paese in cui vivere. Tuttavia, sia che tu stia progettando di costruire una nuova casa a Tenerife o pensando di ristrutturare quella esistente, ci sono diverse cose da tenere in considerazione.

Quando si tratta di progetti di costruzione, ristrutturazione e ristrutturazione di nuove case, è importante pensare a cosa desideri, dove lo desideri e quanto puoi permetterlo prima di iniziare. A seconda del budget e dell’ambito del progetto, queste considerazioni possono essere schiaccianti, ma sono tutte essenziali per garantire che la tua visione diventi realtà.

Inoltre, sarebbe utile considerare molti fattori prima di decidere su appaltatori generali e servizi a Tenerife. Dalla scelta delle caratteristiche di design per la casa che funzioneranno meglio per la tua famiglia e dalla ricerca di appaltatori residenziali rispettabili a Tenerife, per gestire l’effettivo lavoro di costruzione e ristrutturazione, diamo un’occhiata ad altre considerazioni che ti aiuteranno lungo la strada!

Considera queste dieci cose quando pianifichi il tuo nuovo progetto di costruzione e ristrutturazione di una casa a Tenerife, in modo da poter avere l’esperienza eccellente possibile e ottenere i risultati desiderati.

1. Hai bisogno di un design personalizzato?

Se stai pianificando una nuova costruzione di una casa o un progetto di ristrutturazione a Tenerife, la cosa principale che devi decidere è se hai bisogno di un design personalizzato. Se stai lavorando con un budget limitato, potresti prendere in considerazione un progetto prefabbricato. Tuttavia, se hai il budget per un design per la casa personalizzato, ci sono alcune cose che dovrai considerare.

• Innanzitutto, dovrai trovare un architetto o un designer specializzato nell’edilizia residenziale a Tenerife.
• In secondo luogo, dovrai assicurarti che il progettista prescelto abbia familiarità con i regolamenti edilizi e le normative a Tenerife.
• Inoltre, dovrai decidere un budget e attenerti ad esso.

2. Che tipo di materiali utilizzerai?

I materiali che utilizzi per il tuo progetto di costruzione e ristrutturazione della tua casa a Tenerife, avranno un impatto significativo sull’aspetto generale del prodotto finito. Se stai cercando un look moderno, materiali eleganti e contemporanei come il vetro e l’acciaio potrebbero essere la strada da percorrere. L’utilizzo di materiali naturali come la pietra o il legno può essere la scelta migliore se si desidera un’atmosfera più rustica. Tieni presente che i materiali che scegli influiranno anche sulla durata della tua casa e sulla facilità di manutenzione.

3. Chi scegli come appaltatore?

Ci sono molti appaltatori in lizza per completare il tuo progetto di costruzione o ristrutturazione di una nuova casa a Tenerife. Ma non tutti sono creati uguali. Come fai a sapere chi scegliere? Ecco alcune cose da considerare quando prendi una decisione:

• Hanno una buona reputazione? Chiedi in giro o cerca online le recensioni.
• Hanno esperienza con progetti come il tuo?
• Hanno le licenze e l’assicurazione necessarie?
• Ottieni alcuni preventivi e confrontali fianco a fianco.
• Assicurati di aver compreso il contratto prima di firmare qualsiasi cosa.
• Preparati a ritardi e costi imprevisti.
• Avere un piano di emergenza nel caso in cui le cose non vadano come previsto.

4. Quanto puoi permetterti?

A Tenerife, i progetti di costruzione e ristrutturazione possono essere costosi, quindi è essenziale capire chiaramente quanto puoi permetterti di spendere prima di iniziare. Questa è probabilmente la considerazione più importante quando si inizia una nuova costruzione di casa o un progetto di ristrutturazione.

Sarebbe meglio se tu avessi un’idea chiara di quanti soldi devi lavorare prima di iniziare a prendere qualsiasi decisione. Altrimenti, potresti spendere molto più di quanto ti puoi permettere e metterti in una situazione finanziaria difficile. Considera il costo di materiali, manodopera, permessi e altri costi associati. Dovresti anche avere un fondo di emergenza nel caso in cui si presenti qualcosa di inaspettato. Una volta che hai un budget realistico, puoi iniziare a pianificare il tuo progetto.

5. Puoi rinnovare invece di costruire da zero?

Se stai considerando una nuova costruzione di una casa o un progetto di ristrutturazione a Tenerife, è importante decidere se vuoi rinnovare uno spazio esistente o costruire da zero. Se sei in grado di rinnovare, potrebbe essere meno costoso e dispendioso in termini di tempo rispetto a iniziare da zero. Tuttavia, ci sono alcune situazioni in cui potrebbe avere più senso ricominciare da capo.

• Ad esempio, se stai pianificando modifiche strutturali significative o desideri modificare completamente la disposizione del tuo spazio, potrebbe essere più facile ricominciare da zero.
• E se hai difficoltà a trovare qualcuno che possa fare il lavoro che deve essere fatto perché è così specializzato, questa è un’altra situazione in cui costruire da zero potrebbe avere più senso.
• Dovresti anche considerare quanto spazio hai bisogno quando decidi tra rinnovare e costruire di nuovo: molte ristrutturazioni richiedono un’aggiunta invece di lavorare solo con ciò che già hai.
• Un’ultima cosa a cui pensare è il costo. Nella maggior parte dei casi, i costi di ristrutturazione saranno inferiori rispetto alla costruzione da zero, ma dovresti sapere che ci saranno sempre costi nascosti associati a qualsiasi progetto di costruzione o ristrutturazione.

6. Dove dovresti costruire o rinnovare?

Quando inizi a costruire una nuova casa o ristrutturare una casa esistente a Tenerife, hai alcune opzioni diverse. Puoi acquistare una casa esistente e rinnovarla a tuo piacimento, creare una nuova casa da zero. Ma indipendentemente dal percorso che scegli, dovresti tenere a mente alcune cose.

• Per prima cosa, pensa al quartiere in cui vuoi vivere.
• Vuoi essere vicino a familiari e amici?
• Vuoi essere in una zona tranquilla o più vivace?
• Una volta che hai deciso la posizione perfetta, guarda la proprietà stessa.
• È la taglia giusta per le tue esigenze?
• Ha il potenziale per essere tutto ciò che vuoi che sia?
• In caso contrario, continua a cercare finché non trovi il posto perfetto.

7. Sarà una proprietà in affitto o una seconda casa?

Se hai intenzione di affittare la tua proprietà, vorrai essere sicuro di tenere conto del potenziale ritorno sull’investimento (ROI). Si tratterà di un affitto a lungo termine o di un affitto per le vacanze? Quali sono le tariffe medie di noleggio nella zona? Quali servizi renderanno la tua proprietà più attraente per gli affittuari? Quando pianifichi di affittare la tua proprietà, dovrai tenere conto del potenziale di reddito quando prendi decisioni sulla portata e sul costo della tua nuova costruzione di casa o progetto di ristrutturazione a Tenerife.

Dovrai anche essere consapevole delle normative urbanistiche locali che limitano i tipi di ristrutturazioni domestiche che tu puoi fare. D’altra parte, se questa è una seconda casa che prevedi di utilizzare come ritiro personale, avrai una maggiore flessibilità in termini di design e budget. Ma anche se è solo per te, è essenziale tenere d’occhio le esigenze future in modo da poter anticipare i cambiamenti necessari ora.

8. Quali sono le tue preferenze estetiche?

Preferisci un look più tradizionale o qualcosa di più moderno? Vuoi qualcosa di elegante e minimalista o caldo e accogliente? Quanto sono vitali per te le combinazioni di colori, le finiture e gli infissi? Stai cercando un rinnovamento completo dell’interno o solo alcuni aggiornamenti estetici? Prenditi il ​​tempo per pensare a quale stile stai cercando prima di incontrare qualsiasi nuovo costruttore di case o appaltatori di ristrutturazione.

• Qual è il budget? Avrai bisogno di sapere quanti soldi hai messo da parte per i lavori di ristrutturazione. Un budget maggiore ti consentirà di essere più flessibile con le scelte di design, mentre un budget inferiore può significare che alcuni elementi devono essere omessi dal prodotto finale.
• Qual è la sequenza temporale? Se sono trascorsi anni dal tuo ultimo aggiornamento importante e hai intenzione di fare tutto in una volta, non dimenticare che possono volerci settimane o addirittura mesi dall’inizio alla fine!
• Posso permettermi la mia nuova casa dei sogni? Se questo è il caso, ci sono modi in cui i designer possono massimizzare lo spazio senza aggiungere troppi metri quadrati combinando due stanze in una o trasformando parte di un attico in spazio abitativo.

9. Hai intenzione di rivendere dopo pochi mesi?

Se hai intenzione di vendere il tuo spazio vitale dopo aver completato una nuova costruzione di casa o un progetto di ristrutturazione, dovrai considerare alcune cose.

• Innanzitutto, dovrai considerare il valore di rivendita della tua casa.
• In secondo luogo, dovrai assicurarti che il lavoro sia conforme al codice e alla pari con il resto delle case del tuo quartiere.
• In terzo luogo, dovresti considerare se il lavoro aggiungerà valore alla tua casa.
• In quarto luogo, dovrai considerare il costo dei materiali e della manodopera.
• In quinto luogo, sarebbe utile se pensassi al tempo necessario per completare il progetto.
• Sesto, dovrai tener conto di eventuali permessi o licenze che potrebbero essere richiesti.

10. Quali sono i regolamenti urbanistici?

Le normative sulla zonizzazione sono importanti da considerare quando si pianifica una nuova costruzione di una casa o un progetto di ristrutturazione di una casa esistente. A Tenerife, ci sono alcuni diversi tipi di zonizzazione di cui potresti dover essere a conoscenza. Questi includono R1, R2, R3 e C1. Ogni tipo ha il proprio insieme di regolamenti che dovrai seguire.

• Ad esempio, una zona R1 viene utilizzata principalmente per le residenze unifamiliari. Se hai intenzione di vivere nella proprietà durante la ristrutturazione, questo tipo di zona sarebbe più adatto a te.
• Una zona R2 è un po’ più flessibile e consente residenze unifamiliari o bifamiliari. Se desideri convertire la tua proprietà in un edificio commerciale dopo il completamento della costruzione, questa sarebbe anche la zona più appropriata a tale scopo.
• Una tipica zona C1 consente la massima flessibilità per quanto riguarda le proprietà residenziali e commerciali, ma non prevede molte restrizioni contro le abitazioni composte da più unità, o anche gli usi alberghieri se lo si desidera, quindi potrebbe non adattarsi sempre alle esigenze di tutti.

Lascia che Tenerife 2025 gestisca e monitori il tuo progetto a Tenerife!

Quindi, se stai pianificando di costruire una nuova casa da zero o se vuoi rinnovarne una esistente a Tenerife, Tenerife 2025 è un posto eccellente per assumere appaltatori affidabili. Qui, rendiamo i progetti di nuova costruzione o ristrutturazione trasparenti e senza problemi con appaltatori controllati, metodi di protezione dei pagamenti sicuri e la nostra esperienza per gestire e monitorare il progetto dall’inizio alla fine!

Condividi le tue esigenze con noi e lascia che ti abbiniamo agli appaltatori completamente controllati nella tua zona per portare a termine il lavoro a un prezzo equo! Forniamo tranquillità ai proprietari di abitazione mentre gestiamo tutto il lavoro e aggiorniamo i proprietari di abitazione sul lavoro in corso quando lo desiderano.

Quindi, ovunque tu sia a Tenerife, facci sapere le tue esigenze e faremo ogni sforzo per trasformare lo spazio dei tuoi sogni in realtà entro il budget desiderato!