A causa dell’aumento dei prezzi e dell’inflazione, molti proprietari di case che stanno valutando l’acquisto di una casa hanno abbandonato la loro idea. Invece, si stanno concentrando sull’aumento del valore della loro casa in modo da ottenere un migliore ritorno sull’investimento. Se fai un’incredibile ristrutturazione della tua casa attuale, il valore della tua casa potrebbe aumentare notevolmente.

Perché dovresti aumentare il valore della casa?

Se mai decidessi di vendere la tua proprietà, aumentare il suo valore ti garantisce il massimo ritorno potenziale sul tuo investimento. La tua casa aumenterà senza dubbio il valore della casa nel tempo da sola man mano che accumulerai capitale proprio. Tuttavia, apportando piccoli miglioramenti alla tua casa, puoi aumentare rapidamente il suo valore attirando anche agenti immobiliari e potenziali acquirenti nella tua proprietà.

Prima di iniziare qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa, è necessario porsi alcune domande sul motivo per cui dovresti ristrutturare la tua casa:

• Hai intenzione di vendere la tua proprietà in un secondo momento e vuoi attirare quanti più potenziali acquirenti possibile al miglior prezzo?
• È una vendita semplice che necessita solo di piccoli miglioramenti?
• Stai pensando di rifinanziare il tuo mutuo per ottenere un tasso di interesse più conveniente e una rata mensile?
• O stai solo tentando di aumentare il patrimonio netto della tua casa senza alcun piano immediato di vendita?
• La tua casa sarebbe in grado di sopportare i potenziali acquirenti per farti sentire sopraffatto.

Le risposte a queste domande cruciali ti aiuteranno a decidere quanti soldi dovresti investire in anticipo per aumentare il valore della tua casa e se ne varrà la pena a lungo termine. Qui abbiamo fornito modi significativi che possono aggiungere valore alla tua casa secondo gli esperti di Tenerife 2025:

Come aumentare il valore della casa quest’anno?

Progettare la tua casa ideale costa un sacco di soldi, quindi è fondamentale assicurarsi che i soldi per la ristrutturazione siano ben spesi.

Prima di iniziare qualsiasi grande ristrutturazione, ti consigliamo di consultare rinomate società di progettazione e costruzione per scoprire quali miglioramenti della casa secondo loro potrebbero avere un impatto maggiore sul tuo quartiere. Sebbene ogni proprietà sia unica, alcune spesso valgono sempre l’investimento. Le migliori idee di ristrutturazione e decorazione della casa per quest’anno per aumentare il valore della casa sono elencate di seguito.

Rendi la tua casa efficiente dal punto di vista energetico.

Rendere la tua casa più efficiente dal punto di vista energetico è un certo approccio per attirare potenziali acquirenti consentendo loro di risparmiare sui costi delle utenze.

Usa i tuoi soldi o un piccolo mutuo per la casa per spendere qualche centinaio di euro. Uno dei metodi migliori per aumentare il valore della casa e renderla più ecologica è farlo. L’ecocompatibilità della tua casa e i minori costi di utilità attireranno gli acquirenti e ne aumenteranno il valore.

Gli approcci per migliorare l’efficienza sono:

Gli elettrodomestici che utilizzano meno elettricità possono aiutare a ridurre lo spreco di energia. Ciò potrebbe includere microonde, frigoriferi, lavatrici, asciugatrici, caldaie e lavastoviglie “verdi”.

Considera le finestre ad alta efficienza energetica che possono tollerare condizioni meteorologiche più estreme. Quando si tratta di rendere la tua casa ecologicamente rispettosa, queste finestre svolgono un ruolo significativo. Le tue finestre in legno o in acciaio possono essere sostituite con finestre in vinile per mantenere il calore in inverno e fuori in estate.

A causa della loro semplice pulizia e resistenza ai graffi, richiedono poca manutenzione. Poiché il vinile non si corrode né richiede la verniciatura, è poco costoso ma comunque di grande qualità e durata. Una delle alternative più costose per la ristrutturazione della casa a basso consumo energetico è l’installazione di pannelli solari o batterie, ma ciò aumenterà senza dubbio il valore di mercato della tua casa.

Le case che hanno pannelli solari valgono il 4,1% in più quando vengono immesse sul mercato. Di conseguenza, il valore di una tipica casa aumenterebbe di più di 9.000 euro.

La media nazionale varia e alcuni potenziali risparmi possono superare le potenziali spese energetiche.

Con una riduzione delle spese energetiche, puoi anche aggiungere servizi di lusso come il pavimento riscaldato che altrimenti sarebbero proibitivi.

Investi in un aggiornamento del sistema HVAC

L’installazione di un nuovo sistema HVAC o il retrofit di quello esistente è un importante punto di forza. Il tuo attuale sistema consumerà meno energia se mantenuto aggiornato, il che è uno dei fattori che potrebbero aumentare il valore di una proprietà.

Per fare ciò, isola e sigilla la tua casa, compresa la soffitta, se il tuo sistema HVAC è situato lì. Questo spray trasforma il tuo tetto in un dispositivo di raffreddamento ermetico in modo efficiente. Utilizzare una soluzione di sigillatura dei condotti di alta qualità sull’unità per prevenire perdite costose ed eliminare anche le perdite d’aria, il che annulla lo scopo di un sistema HVAC.

Un termostato intelligente è un altro approccio semplice per aumentare il valore della casa con il tuo sistema HVAC. La temperatura della casa verrà modificata automaticamente dal termostato.

Rinnova l’esterno con la vernice

Cosa, però, fa aumentare di più i valori delle proprietà? A volte potrebbe essere tutto incentrato sull’aspetto. Questa è una delle tecniche di ristrutturazione della casa più grandi e convenienti in grado di modernizzare anche le case più antiche. Considera come tua figlia ha dipinto la sua stanza di rosa brillante come esempio di combinazioni di colori complementari che legano tutte le stanze della tua casa e si rivolgono a una varietà di gusti.

Queste alternative hanno vantaggi e svantaggi, come al solito. Probabilmente dovrai dedicare più tempo alla cura e alla manutenzione della proprietà se aumenti la metratura. I colori estremamente sorprendenti dovrebbero essere usati con cautela poiché non tutti potrebbero trovarli attraenti. Invece, scegli tonalità calde e complementari che funzionano con molti tipi di mobili.

Devi calcolare la quantità richiesta di vernice. Potresti stimare molto meno del necessario se la matematica non è corretta.

Assicurati che i tuoi calcoli siano il più precisi possibile perché le pareti interne spesso richiedono più vernice di quelle esterne.

Migliora il tuo selciato

Dal momento che i potenziali acquirenti vedranno inizialmente la tua casa all’esterno, investire nell’attrattiva del selciato (oltre alla vernice fresca) può aumentare le tue possibilità di attirare la loro attenzione e generare molto interesse che potrebbe comportare una vendita a un prezzo più elevato.

Puoi sostituire la porta d’ingresso, la porta del garage, i rivestimenti e le finestre della tua casa, così come coltivare fiori vivaci nel tuo cortile (o assumere un paesaggista professionista).

È fondamentale scegliere il progetto che fornirà alla tua proprietà il massimo valore per i soldi spesi per gli aggiornamenti perché il costo di questi progetti può facilmente variare da poche migliaia a decine di migliaia.

Aumenta le dimensioni della tua area

Un altro approccio per aumentare il valore della tua casa è aumentare la sua metratura, ma otterrai il massimo ritorno sul tuo investimento e la giusta aggiunta se contatti un esperto.

Considera le seguenti scelte:

Un’unità abitativa accessoria è una stanza in più della vostra proprietà con bagno, acqua corrente, elettricità, angolo cottura e un posto letto. Può essere un garage o un capannone che è stato trasformato in una foresteria, un’estensione di una stanza per una famiglia numerosa, un ufficio o un’unità in affitto, per esempio.

• Seminterrato finito: la creazione di un seminterrato finito che può essere utilizzato come camera degli ospiti, area giochi, palestra o ufficio può aumentare notevolmente il valore e frenare l’appeal della tua casa.
• Soffitta finita: proprio come un seminterrato finito, una mansarda abitabile può aumentare il valore della tua casa.
• Aggiunta di camere da letto: il costo di una ristrutturazione di una casa aumenta con l’aumento del numero di camere da letto. Per abbinare i gusti e le tendenze del tuo mercato immobiliare locale, aggiungi una stanza o una stanza aggiuntiva, a seconda della quantità di spazio che hai a disposizione.
• Aggiunta del bagno: L’opportunità di una casa aumenta con il numero dei bagni, soprattutto per le famiglie. Vale la pena costruire un secondo bagno o un bagno di servizio, soprattutto se ne hai uno solo.

Queste alternative hanno vantaggi e svantaggi, come al solito. Probabilmente dovrai dedicare più tempo alla cura e alla manutenzione della proprietà se aumenti la metratura. Anche il costo delle utenze potrebbe aumentare.

In che modo Tenerife 2025 ti aiuterà ad aumentare il valore della casa?

Tutti sanno che ristrutturare casa non è un processo facile. Ha bisogno di un sacco di impegno e sincronizzazione per aumentare il valore della casa. Quando consulterai Tenerife 2025 in merito al tuo processo di ristrutturazione della casa, ti guideremo e ti aiuteremo nella gestione del tuo progetto, mantenendoti senza stress.

Il primo passo che facciamo è ispezionare le esigenze e i requisiti che desideri durante la ristrutturazione della casa. Prenderemo nota dei cambiamenti e ti aiuteremo a trovare progetti e aziende degne e potenziali in grado di soddisfare le tue esigenze. Dopo aver scoperto da due a tre delle società di progettazione e costruzione controllate e affidabili, chiederemo loro di inviare una proposta in modo che possano corrispondere al tuo budget.

Quando scegli una proposta, possiamo iniziare con la determinazione del tuo obiettivo con il budget specifico. Dopo la firma del contratto, le imprese di progettazione e costruzione inizieranno il processo di ristrutturazione secondo l’obiettivo prefissato.

Nel frattempo, il team di Tenerife 2025 si occuperà se le modifiche verranno apportate per aumentare o meno il valore della casa. Non dovresti correre tra il processo di ristrutturazione della casa poiché lo gestiamo noi per te.