Ristrutturare la tua casa può essere sia eccitante che stressante, soprattutto se non sai da dove iniziare o hai un’esperienza limitata con il settore edile in generale. I proprietari di case della Tenerife spendono 56 milioni di dollari ogni mese per ristrutturare la casa. Tuttavia, molti proprietari di case della Tenerife commettono il costoso errore di assumere appaltatori di Tenerife di ristrutturazione di case senza licenza per completare i loro progetti.
I ristrutturatori domestici senza licenza possono mettere te e la tua famiglia a rischio in più di un modo, quindi è importante sapere cosa rende gli appaltatori senza licenza per il miglioramento della casa diversi da quelli con licenza e come evitarli quando si cerca un appaltatore di ristrutturazioni domestiche in Tenerife.
Quindi, è essenziale verificare che al tuo appaltatore sia stata rilasciata la licenza adeguata prima di firmare qualsiasi contratto o consegnare qualsiasi informazione di pagamento. In generale, in Tenerife, appaltatori e subappaltatori devono essere autorizzati dallo stato per eseguire lavori su proprietà residenziali. In caso contrario, stanno violando la legge e potrebbero essere citati in giudizio dai loro clienti se il loro lavoro causa problemi o non soddisfa gli standard del codice edilizio.
Tuttavia, gli appaltatori di ristrutturazioni domestiche potrebbero non mostrare sempre in modo visibile le loro licenze, rendendo facile scambiare un appaltatore senza licenza per uno con licenza. Assumere un appaltatore senza licenza può essere un errore costoso che può costarti tempo, denaro e persino la tua salute.
Come fai a sapere se l’appaltatore che stai pensando di assumere per aiutare con la ristrutturazione della tua casa in Tenerife è autorizzato? Tieni a mente questi suggerimenti per evitare di assumere un appaltatore senza licenza quando hai bisogno di servizi di ristrutturazione della casa nella tua casa in Tenerife.
Suggerimento n. 1: non utilizzare siti di offerte di lavoro
Quando cerchi un appaltatore della Tenerife per la ristrutturazione della casa, non rivolgerti prima a siti di offerte di lavoro. Sebbene possa sembrare allettante a causa della sua ampia portata e del basso costo, le persone che pubblicizzano i loro servizi di solito non sono professionisti autorizzati.
È anche comune che i falsi appaltatori prendano i soldi in anticipo ma non riescono a finire i lavori o a fare lavori scadenti. Se vuoi che le cose siano fatte bene, passa attraverso appaltatori di Tenerife autorizzati a ristrutturare la casa che avranno maggiori probabilità di completare i lavori in tempo e entro il budget (o almeno ritenerli responsabili in caso contrario).
Sebbene ci siano alcune eccezioni, la maggior parte degli stati richiede che i ristrutturatori domestici dispongano di licenze e tali licenze devono essere rinnovate ogni anno. Assicurati che il tuo appaltatore di Tenerife per la ristrutturazione della casa abbia una licenza in corso, una scaduta è spesso un segno che qualcuno non è affidabile o non è in grado di svolgere un lavoro di qualità. Puoi scoprire se qualcuno ha la licenza controllando l’elenco delle licenze del tuo stato (spesso chiamato Dipartimento dei consumatori o qualcosa di simile) e i comuni locali e i municipi, ove applicabile.
Suggerimento n. 2: chiedi referenze
Quando assumi appaltatori di bricolage in Tenerife, chiedi almeno tre referenze da altri proprietari di case. Non aver paura di chiamare queste persone e porre domande del tipo: come valuteresti le loro prestazioni? Li useresti di nuovo? Li consiglieresti? Le risposte aiuteranno a determinare se sono adatte al tuo progetto. Molti appaltatori senza licenza sono completamente onesti sulla loro mancanza di certificazione.
Alcuni ti diranno persino che possono ottenere materiali a basso prezzo o addebitare meno rispetto alle società di ristrutturazione di case autorizzate, perché non hanno costi assicurativi, vincolanti o di formazione (questo in realtà potrebbe essere vero). Ma ciò che la maggior parte degli appaltatori senza licenza non ti dice è che non copriranno i danni causati da loro sulla tua proprietà. Se qualcosa va storto durante la costruzione e di solito succede, potresti pagare tutte le riparazioni di tasca tua.
Suggerimento n. 3: attenzione alle stime al ribasso
Sei seduto di fronte a un restauratore di case di Tenerife, e ti dà due prezzi: uno per € 25.000 e un altro per € 50.000. Quale sceglieresti? Nella maggior parte dei casi, è logico che i consumatori di solito optino per quello che sembra un ottimo affare: il prezzo più basso. Ma se assumi qualcuno senza una licenza adeguata, potrebbe costarti di più in spese legali o anche più lavoro lungo la strada.
Un appaltatore autorizzato per la ristrutturazione della casa della Tenerife ha determinati obblighi che devono soddisfare prima di poter svolgere la propria attività. Se qualcosa va storto dopo aver assunto un appaltatore senza licenza, i proprietari di case non hanno possibilità di ricorso quando cercano di ritenerli responsabili. Assicurati che un appaltatore sia autorizzato e assicurato prima di firmare qualsiasi cosa che riguardi la tua casa!
Suggerimento n. 4: fai ricerca sulle certificazioni
La ristrutturazione della casa è un grosso lavoro ed è fondamentale che tu faccia le tue ricerche prima di assumere un appaltatore senza licenza. Innanzitutto, sono i tuoi soldi, quindi proteggiti assicurandoti che qualsiasi appaltatore che assumi sia autorizzato e vincolato. La prima cosa da cercare quando si assume un costruttore di case personalizzato in Tenerife è il suo numero di licenza da un’organizzazione professionale. Ma alcuni appaltatori senza scrupoli usano licenze fasulle. Invece di controllare solo la licenza commerciale o l’assicurazione di qualcuno, controlla altri moduli di certificazione.
Ad esempio, se stai guardando un appaltatore generale, chiedigli se ha esperienza con le aggiunte domestiche. Se dicono di sì ma non possono dimostrare di aver completato tali progetti in passato, considera un altro candidato. Se sei interessato ad assumere un elettricista specializzato nell’installazione di home theater, assicurati che abbia le certificazioni adeguate. Può sembrare buon senso, ma queste domande aiuteranno a eliminare coloro che non prendono sul serio il proprio lavoro e a garantire che chiunque lavori a casa tua sia qualificato per farlo in modo sicuro ed efficace.
Suggerimento n. 5: controlla il numero di licenza dell’appaltatore online
Un altro passo è sempre quello di assicurarsi che qualsiasi restauratore che assumi sia autorizzato dal Dipartimento dei consumatori della tua zona. Puoi controllare i numeri di licenza dell’appaltatore di ristrutturazione della casa online o trovare il tuo contattando l’ufficio del governo locale. Potrai leggere le recensioni dei clienti precedenti e vedere se sono stati presentati reclami contro gli appaltatori della Tenerife per la ristrutturazione di case che stai considerando di assumere. Queste informazioni possono aiutarti ad allontanarti dalle aziende senza licenza che potrebbero avere meno probabilità di portare a termine un lavoro bene.
Suggerimento n. 6: assicurati che il tuo appaltatore abbia un’assicurazione:
Questo dovrebbe essere ovvio, ma i progetti di ristrutturazione della casa richiedono molti strumenti e attrezzature pesanti e talvolta anche lavoratori all’interno della tua casa. Se qualcosa va storto (cosa che inevitabilmente accadrà), avere un’assicurazione proteggerà te e il tuo appaltatore da azioni legali. Inoltre, assicurati che il tuo appaltatore fornisca riferimenti. Molti ristrutturatori domestici senza licenza affermeranno di aver lavorato per clienti di alto profilo come celebrità o politici, ma cosa significa davvero? Chiedi a potenziali appaltatori almeno tre referenze, quindi chiamali e chiedi da quanto tempo si conoscono, quanti lavori hanno svolto insieme nel tempo, ecc.
Suggerimento n. 7: mettilo per iscritto
I ristrutturatori domestici con licenza sono tenuti per legge a mettere il proprio numero di licenza su tutti i documenti aziendali. Se non lo fanno, non sono autorizzati. Quindi ottieni tutto ciò che firmi per iscritto, inclusi un listino prezzi e contratti. Gli accordi verbali possono essere difficili da far rispettare in seguito. Tutte le fatture devono indicare chiaramente quale lavoro è stato svolto quando è stato eseguito e quanto è costato. Alcune altre cose da considerare: controlla le referenze e assicurati che il tuo appaltatore abbia un’assicurazione. Un progetto di miglioramento della casa può incorrere in un sacco di soldi, quindi assicurati che il tuo appaltatore sia assicurato per la responsabilità contro lesioni o danni alla proprietà.
Inoltre, controlla con la compagnia assicurativa del proprietario della tua casa per vedere se hai bisogno di una copertura aggiuntiva per i miglioramenti apportati alla tua casa. Ricorda che non esiste un contratto standard per progetti di miglioramento della casa: assicurati che ogni contratto includa dettagli specifici su chi fa cosa, quando e a quale costo.
Suggerimento n. 8: controlla le affermazioni recenti e leggi le recensioni
La tua migliore difesa contro l’assunzione di un appaltatore senza licenza è la conoscenza. Ottieni un elenco di appaltatori autorizzati dal dipartimento locale dei consumatori. Cercali su siti di recensioni e leggi le affermazioni recenti (e le loro risposte). Molti cattivi appaltatori, una volta scoperti, sono pronti a creare nuovi account con nomi diversi o addirittura a pagari i revisori di siti di recensioni, quindi non prendere le opinioni scritte come vere in assoluto. Ricorda che i consumatori sono protetti dalla legge e hanno diritto al ricorso se qualcosa va storto durante un progetto di ristrutturazione della casa. Non aver paura di difendere te stesso!
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